10 perkara untuk dibincangkan dengan pasangan anda sebelum memulakan pengubahsuaian rumah

Dalam artikel ini

• Tetapkan belanjawan
• Tetapkan jadual
• Cari di mana hendak tinggal
• Kenal pasti gangguan akibat projek
• Bersetuju untuk menyewa kontraktor
• Ketahui masa keputusan
• Kenal pasti matlamat projek anda
• Ketahui Cara Menilai Prestasi
• Menjelaskan batasan skop anda
• Pilih "Pengurus" utama untuk projek
• Semuanya beralih ke komunikasi

Tunjukkan semua

Terdapat sebab mengapa pengubahsuaian rumah sering dianggap sebagai salah satu peristiwa kehidupan yang lebih tertekan. Memandangkan kos, gangguan, keputusan, dan perubahan, tidak hairanlah mereka menimbulkan tekanan.

Sebahagian besar tekanan datang dari tekanan yang dicipta pada hubungan keluarga dan dinamik, terutamanya antara pasangan. Semasa pengubahsuaian, sukar bagi pasangan untuk diingat untuk membuat keputusan bersama dan bertindak sebagai satu pasukan. Bukan sahaja ini boleh membawa kepada perselisihan yang boleh menyebabkan kekeliruan dan lebih banyak kerja dan kos untuk kontraktor umum anda.

Berikut adalah sepuluh pertimbangan teratas yang memerlukan persetujuan dengan pasangan anda (atau yang lain) sebelum memulakan pengubahsuaian rumah:

1. Tetapkan belanjawan

Salah satu faktor tekanan utama yang terhasil daripada projek pembinaan ialah "perbelanjaan". Terutama di kalangan pasangan yang sedang belanjawan untuk gaya hidup di luar pengubahsuaian, kos adalah item utama untuk mencapai persetujuan dengan yang lain penting sebelum memulakan projek.

Anda harus bersetuju dengan anggaran dan bagaimana anda akan membiayanya (e.g. Penjimatan, pinjaman, kad kredit, dll.).

Bukan sahaja penting untuk bersetuju dengan anggaran, tetapi juga penting untuk menentukan siapa yang akan menjejaki belanjawan ini sepanjang projek.

Apabila anda memutuskan anggaran anda pastikan untuk memeriksa apa yang diliputi insurans pemilik rumah anda, jika anda mempunyai satu.

2. Tetapkan jadual

Menentukan jadual projek sering ditinggalkan mengikut budi bicara kontraktor umum ... ini boleh menjadi kesilapan. Pasangan harus terlebih dahulu membincangkan berapa lama mereka selesa hidup dalam keadaan perubahan dan kekacauan.

Sekiranya tempoh masa yang dipersetujui tidak sepadan dengan jadual kontraktor, pertimbangkan untuk membatalkan atau menangguhkan kerja sehingga ia menjajarkan.

3. Cari di mana hendak tinggal

Selalunya pasangan menganggap mereka boleh meneruskan rutin mereka semasa pembinaan, tetapi ini jarang berlaku. Salah satu kesan terbesar projek boleh menjadi penggunaan rumah.

Awalnya dalam proses, sangat penting bahawa pasangan membuat keputusan (dengan nasihat dari profesional) jika rumah itu boleh diduduki semasa pembinaan. Sekiranya tidak, tentukan rancangan untuk penempatan semula.

Adakah anda akan menyewa sebuah apartmen, bergerak dengan mertua, atau bercuti lanjutan?

Pasangan perlu mempunyai rancangan. Ini menghalang keputusan minit terakhir tentang ke mana hendak pergi yang boleh meninggalkan satu pasangan yang pahit atau marah (memikirkan 3 bulan yang tidak dijangka dengan ibu mertua anda!).

4. Kenal pasti gangguan akibat projek

Dalam kebanyakan kes dengan pembinaan, sesuatu mesti diberikan. Sama ada kopi yang lebih sedikit berjalan untuk menjimatkan wang atau hujan panas hanya selepas jam 8 malam kerana penutupan air, biasanya pengubahsuaian rumah akan mengubah sesuatu dalam kehidupan seharian untuk pemilik rumah.

Pasangan harus berbincang dan bersetuju mengenai gangguan ini dan apa yang mereka selesa.

Sangat penting bagi pasangan untuk bekerjasama dengan kontraktor umum, atau pengurus projek, untuk mengesahkan senarai dan andaian. Pasangan kemudian boleh memutuskan sama ada mereka boleh mentolerir kesan yang dijangkakan projek.

5. Bersetuju untuk menyewa kontraktor

Mengupah Kontraktor Hak adalah salah satu keputusan utama yang dibuat dalam projek pembinaan. Penting bagi pasangan untuk membuat keputusan ini bersama. Fikirkan pembelian utama lain (rumah, kereta, peralatan), biasanya pasangan membuat bersama -sama dan membincangkan pilihan; Menyewa kontraktor anda harus ditangani bersama -sama.

Di samping itu, membincangkan keputusan ini dapat membantu mengenal pasti soalan atau kebimbangan awal dalam proses dan berpotensi membenarkan resolusi sebelum permulaan pembinaan.

6. Ketahui masa keputusan

Bergegas ke dalam keputusan tidak baik untuk hubungan. Dalam projek pembinaan, terdapat banyak keputusan yang akan mempunyai hasil yang tahan lama (e.g. warna cat, jenis lantai, pemilihan batu, dll.).

Pasangan boleh mengelakkan menjadi tergesa -gesa dalam keputusan ini (atau lebih teruk, mempunyai satu pasangan membuat pilihan penyangak) dengan memetakan bingkai masa lebih awal dari masa ke masa.

Pasangan harus bekerjasama dengan kontraktor atau pengurus projek mereka untuk membangunkan jadual yang mengandungi tindakan dan tugas untuk pemilik rumah.

7. Kenal pasti matlamat projek anda

Mempunyai matlamat yang sama untuk projek membantu memastikan pasangan menilai kejayaan dengan parameter yang serupa.

Adalah matlamat utama anda untuk mencapai kualiti tertentu, untuk memenuhi jangka masa tertentu, untuk kekal dalam anggaran tertentu?

Semua mungkin penting, tetapi mengenal pasti matlamat utama untuk projek anda akan membantu memastikan pasangan melihat hasil dalam cahaya yang sama. Dengan berbuat demikian, pasangan mengelakkan senario di mana satu pasangan gembira dan yang lain tidak puas hati bagaimana projek itu dilakukan.

8. Ketahui Cara Menilai Prestasi

Ia mungkin terdengar mudah, tetapi serupa dengan mengenal pasti matlamat, pasangan harus bersetuju dari permulaan bagaimana mereka akan menilai kejayaan. Ini dapat membantu memastikan kedua -dua individu melihat kemajuan dari lensa yang sama dan bukannya membezakan pandangan terhadap prestasi kontraktor.

Pertimbangkan menggunakan profesional pengurusan projek untuk mengenal pasti kriteria pencapaian dan prestasi jika anda tidak pasti bagaimana untuk melangkah langkah ini.

9. Menjelaskan batasan skop anda

Menetapkan batasan pada projek anda dari awal dapat menghalang ruang lingkup dan potensi perselisihan antara pasangan. Jangan biarkan dapur anda mengubahsuai secara tidak sengaja membawa ke dalam makeover rumah penuh jika anda tidak berniat untuk.

Bercakap melalui batasan kerja yang dirancang anda lebih awal akan membantu anda dan pasangan anda sejajar sekiranya soalan atau godaan timbul untuk mengembangkan kerja.

10. Pilih "Pengurus" utama untuk projek

Mengekalkan depan bersatu dapat membantu mengelakkan banyak komplikasi dan miskomunikasi dalam pengubahsuaian.

Bagi pasangan, satu faktor untuk membantu mengekalkan komunikasi yang jelas adalah bersetuju dengan siapa yang akan menjadi orang utama untuk mengawasi projek dan kontraktor.

Sama ada sendiri, pasangan anda, atau profesional pengurusan projek, yang mempunyai satu titik komunikasi dan arahan untuk kontraktor akan membantu mengelakkan konflik, kelewatan, arahan yang tidak dijawab, dll.

Semuanya beralih ke komunikasi

Komunikasi dan dialog terbuka adalah faktor umum untuk mengekalkan hubungan yang sihat dengan pasangan anda dalam projek pembinaan. Di samping itu, penting untuk mengakui apabila anda dan pasangan anda memerlukan bantuan dan bimbingan profesional untuk projek itu.

Mengubahsuai dengan yang lain boleh menjadi tekanan, terutamanya jika anda tidak tahu apa yang anda masuki. Nasib baik dengan penyediaan yang betul, menjadikan rumah ke rumah impian keluarga anda boleh menjadi pengalaman yang menyeronokkan atau menyeronokkan.